خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
فروش یکجا ساختمان545متر نوساز شاخه اصلی
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خواب117متر نوساز متریال عالی 4تکواحدی 2بالکن شاخه اصلی
121متر فول نوساز سنددار دوخوابه قریشی جنوبی
94متر فول دوخوابه سنددار مهستان فردیس
166متر نوساز فول 3خواب (2پارکینگ) بر خ کانال غربی
146متر نوساز فول استخردار لاکچری قریشی شمالی
114متر نوسازی فول دوخوابه سنددار قریشی جنوبی
151متر عمارات مجلل مختاری لاکچری استخر دار
146متر نوساز فول تکواحدی سنددار فلکه5
136متر نوساز فول 4تکواحدی شاخه اصلی برندساز
فروش یکجا ساختمان4تکواحدی نوساز فول شاخه اصلی
107متر/بلوارامام رضا/فول امکانات
115متر/نوساز/کانال غربی/ خ بوعلی
61 متر سند تک برگ/کانال غربی/ 16 متری امام خمینی
83 متر/فلکه2/خیابان آزادی فول بازسازی
فروش آپارتمان 75 متر در فردیس
93متر/نوساز بلوار کنگرانی/ فول امکانات
86 مـتر اپارتـمان در خ ازادی
80 مـتر اپارتـمان در خ اصلی فردیس
127 مـتر اپارتـمان در شقایق غربی
فروش آپارتمان 122 متر تک واحدی در فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.