خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبند117متر نوساز متریال عالی 4تکواحدی 2بالکن شاخه اصلی
فروش آپارتمان 85 متری فول سنددار در قریشی شمالی فردیــس
فروش آپارتمان 58 متری سنددار فلکه پنجم فردیس
فروش آپارتمان 57 متری فول سنددار در قریشی شمالی فردیــس
فروش آپارتمان 97 متری فول سنددار در فلکه پنجم فردیس
فروش آپارتمان 57 متری فول سنددار در خیابان اصلی فردیس
126متر نوساز فول کلید نخورده شاخه اصلی سنددار
آپارتمان82متری اهری، سند تک برگ، پارکینگ، روبه نما
118متر نوساز فول دوخوابه سنددار نسترن قریشی شمالی
80متر فول بازسازی شده دوخوابه قریشی جنوبی
آپارتمان 110 متری نوساز
اپرتمان66متری. سندار
66متر سند دار سه راه دهکده
250متر نوساز لاکچری سه خوابه لوکس شاخه اصلی
71متر سنددار فول بازسازی دوخوابه 16متری امام خمینی
فروش آپارتمان 78 متر در فردیس رضوانیه
فروش آپارتمان 106 مترفول امکانات در فردیس شقایق غربی
فروش آپارتمان 115 متر در فردیس
95متر سنددار طبقه2 6واحدی شاخه اصلی
فروش آپارتمان 69 متر در فردیس
فروش خانه و کلنگی 65 متر در فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.