خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
فروش آپارتمان 58 متر در فردیس
فروش آپارتمان 55 متر در خیابان آزادی فردیس
فروش آپارتمان 75 متر در فردیس
فروش آپارتمان 65 متری فول امکانات در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 83 متر در خیابان آزادی فردیس
فروش آپارتمان 137 متر در فردیس
فروش آپارتمان 107 متر در فردیس
فروش آپارتمان 73 متری فول امکانات در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 150 متر در فردیس
فروش آپارتمان 150 متر در فردیس
واحد 75 متری
65 مـتر اپارتـمان در قریشی شمالی
78 مـتر اپارتـمان در انتهای خیام غربی
آپارتمان 77متری /2خواب/سند تک برگ/2کله نورگیر
66 مـتر اپارتـمان در فردیس
105 مـتر اپارتـمان در خیام شرقی
فروش آپارتمان 50 متر در فردیس سه راه حافظیه
فروش آپارتمان 87 متر در فردیس
آپارتمان 65 متر فردیس دهکده/کلید نخورده
76 مـتر اپارتـمان در شیراز غربی
فروش آپارتمان 50 متر شاخه اصلی
فروش آپارتمان 70 متر در فردیس
فروش آپارتمان 77 متر در فردیس آذر غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.