خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
فروش آپارتمان 92 متر در فردیس
فروش آپارتمان 71 متر در فردیس
70 مـتر اپارتـمان در محدوده فلکه 5
آپارتمان 100 متری سنددار در بلوارتندرستی فردیس
فروش آپارتمان 106 متری فول امکانات سنددار در شقایق غربی
فروش آپارتمان 65 متری2خواب فول سنددار در فردیس کرج
فروش آپارتمان 135 متری کلیدنخورده سنددار دهکده شمالی فردیس
فروش آپارتمان 58 متری2خواب فول سنددار در شاخه اصلی فردیس
فروش آپارتمان 60 متری فول سنددار در قریشی جنوبی فردیس
فروش آپارتمان 135متر در فردیس
73متر/دوخواب/سنددار
فروش آپارتمان 90 متر در فردیس
فروش آپارتمان 52 متر در فردیس
آپارتمان 68 متر در فردیس
آپارتمان 68 متر در فردیس
فروش آپارتمان 79 متری
فروش آپارتمان 87 متر در فردیس
فروش آپارتمان 60 متری در دهکده
آپارتمان 95 متر/فول امکانات/نوساز
فروش آپارتمان 77 متر در حافظ غربی فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.