خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
فروش آپارتمان 50 متر در فردیس
117متر نوساز متریال عالی 4تکواحدی 2بالکن شاخه اصلی
96متر/دوخواب/فول امکانات/سنددار
فروش آپارتمان 64 متر در فردیس
فروش آپارتمان 96 متر در فردیس
فروش آپارتمان 68 متر در فردیس
75متر سنددار دوخوابه بلوار امام رضا خ فضا سبز
111 متر/بر قریشی/ بین نسترن و خیام
122متر/3خواب/تک واحدی / کانال غربی
115 مترنوساز/قریشی جنوبی/ خیابان رسول اکرم
100متر/نوساز/امام حسن/فلکه2
فروش آپارتمان 62 متر در فردیس
متر دو خواب/فلکه3/ 12 قدیم
73متر فلکه 2/ کوچه کتابخانه/ فول بازسازی
108متر نوسازی فول برندساز خ فضا سبز 8واحدی
93متر طبقه1 دوخوابه خ خیام قریشی شمالی
46متر طبقه1 صفرتاصد بازسازی شده شهرک ناز
152متر نوساز فول 4تکواحدی برندساز فلکه5
118متر 4تکواحدی 3خواب سنددار طبقه2 خ سرحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.