خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
فروش آپارتمان 91 متر در فردیس قریشی شمالی
فروش آپارتمان 112 متر فول در فردیس بر بلوار بیات
60متری اکازیون سند دار
آپارتمان 57 متر در فردیس
فروش آپارتمان 79 متر در فردیس
فروش آپارتمان 105 متر در فردیس
فروش آپارتمان 55 متر در فردیس
فروش آپارتمان 69 متر در فردیس
فروش آپارتمان 75 متر در فردیس
105 مـتر اپارتـمان در نزدیک فلکه 5
فروش آپارتمان 63 متر در فردیس
53 مـتر اپارتـمان در خ اصلی فردیس
اپارتمان فروش 105
80 متر / فول امکانات / روبه نما / بازسازی
فروش آپارتمان 97 متری فول سنددار در فلکه پنجم فردیس
61 متر / سند تک برگ / فول بازسازی / روبه نما
60 متر / تک خواب / فول بازسازی / روبه نما
فروش آپارتمان 57 متری فول سنددار در قریشی شمالی فردیــس
فروش آپارتمان 83 متر در فردیس
فروش آپارتمان 148 متر در فردیس
آپارتمان 69 متری دوخوابه بلوار امام رضا سند تک برگ
فروش آپارتمان 147 متر در فردیس
فروش آپارتمان 137 متر در قریشی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.