خرید و فروش اداری در فردوسیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف فردوسیه را می بینیدفروش اداری 44 متر در شهریار
سه طبقه پزشکی دربست سنددار +تجاری قابل تهاتر
فروش اداری 55 متر در شهریار
فروش اداری 52 متر در شهریار
فروش اداری 52 متر در شهریار، وائین
فروش اداری 74 متر در شهریار
فروش اداری 44 متر در شهریار
فروش اداری 620 متر در شهریار
آپارتمان اداری 48 متر تاپ لوکیشن فازیک
آپارتمان اداری 52 متر وام دار فول امکانات اندیشه
فروش اداری 68 متر در فاز 1
واحد اداری نقلی 26 متر سرفازیک اندیشه تهران
دفتر کار 67 متری + وام دار + فول امکانات اندیشه
فروش اداری 67 متری وام دار اندیشه فاز یک
فروش اداری 45 متری نبش خیابان بر بلوار اندیشه
فروش اداری 52 متر در فاز 1
فروش اداری 67 متر بهترین موقعیت دوبر تابلوخور
اداری 45 متر سندتک برگ روبنما
واحد اداری ساختمان پزشکان 76 متر اندیشه کرج
68 متر اداری فول امکانات دیزاین شده تابلوخور
آپارتمان اداری 26 متر روبنما وام دار در اندیشه
آپارتمان اداری 55 متری/ فول امکانات /فاز1 اندیشه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.