خرید و فروش خانه و آپارتمان در فارس
آپارتمان 160 متری نوساز و سه خوابه قدوسی
Ad
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدیمنزل ویلایی
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهفروش منزل ویلایی واقع در بهترین مرکز شهرجدید
فروش آپارتمان 130 متر در لامرد
فروش خانه و کلنگی 430 متر فاز یک
فروش مسکن مهر بلوک دلگشا، وام تسویه شده
فروش آپارتمان
درب از ساختمان فاضل کوشک میدان
فروش یک واحد آپارتمان در شهرک لپویی 81 متر
فروش آپارتمان سه خواب مستر دار مجتمع گلستان
فروش منزل ویلایی شهر جدید 344 متری
فروش فوری واحد همکف
منزل ویلایی منطقه کرونی جمال آباد
فروش واحدشخصی ساز
فروش منزل بازسازی شده میدان نصر
فروش آپارتمان دو خواب مجتمع خلیج فارس سالن بزرگ
فروش مسکن مهر لامرد، نو و کلید نخورده
فروش آپارتمان سه خواب شخصی ساز کلید نخورده پشت بازار بزرگ
فروش آپارتمان شخصی ساز سه خواب
فروش منزل ویلایی شهر جدید کلنگی 331 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.