خرید و فروش خانه و آپارتمان در فارس
خانه ویلا در قیر و کارزین
Ad
آپارتمان همکف/184 متر/سه خواب/بازسازی شده130متر آپارتمان سه خواب گلدشت حافظ
فروش منزل ویلایی 250 متر
فروش فوری خانه
فروش منزل ویلایی 220 متری
فروش منزل ویلایی 210 متر پشت پادگان
سعدی برافتاب بسیار تمیز محله اروم امنیت بالا پرداخت شرایتی
اپارتمان لوکس و تخلیه شهرک صدرا
منزل مسکونی
ویلایی 250 متر شهرک انقلاب
آپارتمان شهرک انقلاب 120 متر
فروش آپارتمان 120 متر جانبازان
ویلایی2خواب نوساز دوبلکس 130 متر
فروش منزل ویلایی 375 متر در جهرم خ قدس
فروش منزل ویلایی 230 متر در جهرم عصر عاشورا
فروش منزل ویلایی دو نبش245 متر در جهرم شهرک انقلاب
فروش خانه و کلنگی 300 متر در فیروزآباد
فروش خانه ویلا
فروش آپارتمان 110 متر در لامرد
فروش منزل یک خواب درب از حیاط75 متر
93 متری واقع در فرگاز شیراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.