خرید و فروش خانه و آپارتمان در فارس
خریدار اسکلت، اسکلت نیمه کاره، یا زمین باپروانه، شهرک امام
طبقه دوم شهرک ایثار فاز 1
فروش آپارتمان 2خواب آفتاب پشت بازار بزرگ
فروش یا تهاتر 214 متر
فروش منزل فسا
خانه دو خوابه 95 متر در سهل آباد
فروش خانه 380 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 118 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 350 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 130 متر در لامرد
فروش مسکن مهر کارگری (قیروکارزین)
فروش آپارتمان 110 متری در لامرد
فرهنگ شهر/131متر/جنوبی/شخصی ساز
فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه همکف در لار
فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه فاز 2
ویلایی دو نبش
فروش آپارتمان 3 خواب ولایت شیک در لار
فروش آپارتمان 3 مورد فقط همکف موجود در لار
فروش خانه و کلنگی 210 متر در فیروزآباد
فروش خانه ویلایی در محله سردزک
فروش آپارتمان 95 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 95 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.