خرید و فروش خانه و آپارتمان در فارس
فروش آپارتمان سه خوابه مجتمع توحید فول امکانات کف قیمت
آپارتمان 175و125متری ویوو ابدی
حیاط دار شهر جدید
اسکلت مسکونی کامل دو خوابه حیاط دار
فروش خانه خ شهید حامدی کوچه کمیل
370 متر خانه روستایی دوسیران فارس
فروش آپارتمان توحید 2خواب فول امکانات
آپارتمان 2 خواب خوش قیمت در لار
فروش آپارتمان شیک و تمیز شهرک صابرین
افتاب لارستان اپارتمان دو خواب افتاب
خریدار آپارتمان
فروش ویلایی 200 متر در جهرم برکه باران
فروش ویلایی 242 متر در جهرم خ قدس
منزل ویلایی 200 متر در جهرم خ آزادگان
ویلایی 300 متری در جهرم شهرک ایثارگران
فروش آپارتمان 121 متر در جهرم خ قدس
منزل ویلایی 254 متر در جهرم خ شهید بهشتی
آپارتمان 168 متر در جهرم هواشناسی
260 متری در جهرم باغ خان
منزل ویلایی 345 متر در جهرم شهرک ایثارگران
فروش آپارتمان 280 متر در فیروزآباد
فروش منزل ویلایی 420 متر در جهرم خ بهارستان
فروش منزل ویلایی 250 متر در جهرم خ مطهری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.