خرید و فروش خانه و آپارتمان در فارس
Ad
آپارتمان همکف/184 متر/سه خواب/بازسازی شدهفروش آپارتمان سه خواب صابرین
فروش آپارتمان سه خوابه نوساز شهرجدید لار
فروش آپارتمان چهار خوابه نوساز شهرجدید لار
فروش آپارتمان دو خوابه شهرک بوستان لار
فروش آپارتمان شخصی ساز محدوده نگین نقره
فروش آپارتمان سه خواب آفتاب پشت بازار بزرگ
فروش آپارتمان دوطبقه به صورت مزایده ای.
منزل 50متری
خانه ویلا در قیر و کارزین
130متر آپارتمان سه خواب گلدشت حافظ
فروش منزل ویلایی 250 متر
فروش فوری خانه
فروش منزل ویلایی 220 متری
فروش منزل ویلایی 210 متر پشت پادگان
سعدی برافتاب بسیار تمیز محله اروم امنیت بالا پرداخت شرایتی
اپارتمان لوکس و تخلیه شهرک صدرا
منزل مسکونی
ویلایی 250 متر شهرک انقلاب
آپارتمان شهرک انقلاب 120 متر
فروش آپارتمان 120 متر جانبازان
ویلایی2خواب نوساز دوبلکس 130 متر
فروش منزل ویلایی 375 متر در جهرم خ قدس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.