خرید و فروش خانه و کلنگی در فارس
ویلایی لطیفی ، شیک 2 سال ساخت در لار 200 متر
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیفروش ویلایی شهرک بوستان کلید نخورد در لار
ویلایی لطیفی بازسازی شده در لار 200 متر
منزل نو لارستان
فروش خانه و کلنگی 210 متر در فیروزآباد
فروش منزل ویلایی 230 متر در جهرم عصر عاشورا
ویلایی2خواب نوساز دوبلکس 130 متر
فروش منزل ویلایی 375 متر در جهرم خ قدس
فروش منزل ویلایی 250 متر در جهرم خ فجر
فروش ویلایی 200 متر در جهرم برکه باران
فروش ویلایی 242 متر در جهرم خ قدس
منزل ویلایی 200 متر در جهرم خ آزادگان
ویلایی 300 متری در جهرم شهرک ایثارگران
منزل ویلایی 254 متر در جهرم خ شهید بهشتی
260 متری در جهرم باغ خان
منزل ویلایی 345 متر در جهرم شهرک ایثارگران
فروش منزل ویلایی 250 متر در جهرم خ مطهری
فروش منزل ویلایی 420 متر در جهرم خ بهارستان
فروش خانه 200 متر در فیروزآباد
خانه/منزل/ویلایی/مسکونی
خانه دو طبقه مستقل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.