خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزآباد
فروش آپارتمان 280 متر در فیروزآباد
دو خواب مرکز شهر
فروش آپارتمان 119 متر در فیروزآباد
600مترروستای باباکمال نزدیک مدرسه
فروش دو طبقه
فروش خانه 390 متر در فیروزآباد
135 مترنوساز بلوارامام حسین
خریدار آپارتمان100متری
فروش آپارتمان 114 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 150 متر دو خواب
90 متر مسکن مهر کارگری
فروش زمین و خانه کلنگی
ویلایی 150 متری در فیروزآباد
منزل ستون دار کوی قائم
خانه دو طبقه ستوندار 300 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 76 متر در فیروزآباد
آپارتمان 68 متر در فیروزآباد
درب ازحیاط امام کاظم
فروش آپارتمان 100متر در فیروزآباد
فروش منزل 4واحدی فازیک یه واحد ان
فروش خانه و کلنگی 291 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 450 متر در فیروزآباد
فروش خانه و کلنگی 400 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.