خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عسگران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف عسگران را می بینیدفروش سوله و زمین
فروش مغازه در شهرک صنعتی علویجه
مغازه واقع در خیابان شهید بهشتیی علویجه
گلخانه 4هزارمتر همراه با وام.تیران
مغازه50متر گاراژ درار خوش جا
مغازه طبقه همکف
دو دهنه مغازه عالی
گاوداری و گله دونی
تجاری یزدانشهر بلوارمطهری
خرید دو دانگ ازیک سنگبری
ملک تجاری صنعتی (گاوداری صنعتی)
دامداری با زمین کشاورزی
کارخانه سنگبری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مجموعه کاری تفریحی بامجوز پرورش قارچ.
فروش مغازه 36متری
ساختمان 286متر تجاری
مغازه امیرآباد کوچه نادر معاوضه میشود
گاراژبا3مغازه براصلی
بر کمربندی سر کوچه تالار همیشه بهار نرسیده به دادگاه
مغازه 68 متری خیابان شریعتی
چهار دیواری تفکیک شده
دو مغازه 60 متری بر خیابان قدس
فروش کارگاه نوساز صالح اباد
مغازه نانوایی
کارگاه و جامغاره بلوار دانشگاه ازاد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.