خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالقان
ویلا 500 متر
ویلایی 120 متری در طالقان دیزان
ویلا نقلی در طالقان-نویز 140 متر
فروش ویلا 10182 متر در طالقان
فروش آپارتمان 130 متر در شهر جدید هشتگرد(مِهِستان)
خانه ویلایی سند دار در طالقان جاده خسبان
آپارتمان 137 متری در زیدشت طالقان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف طالقان را می بینیدفروش آپارتمان 150 متر در شهر جدید هشتگرد تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 120 متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 150 متری نوساز سند تک برگ
فروش آپارتمان 120 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 82 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 76 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 76 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 79 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متری در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 105 متری سند تک برگ فاز2
فروش آپارتمان 77 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 130 متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 75 متر در شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.