خرید و فروش خانه و آپارتمان در صومعه سرا
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 120 متر در صومعه سرا
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 104 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 138 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 75 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 120 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 95 متر در صومعه سرا
فروش سوئیت 63 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 120 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 82 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 84 متر در صومعه سرا
فروش سوئیت 63 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 116 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 102 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 100 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 75 متر در صومعه سرا
نوساز/98m/طبقه اول/آسانسور
فروش آپارتمان 168 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 92 متر در صومعه سرا
خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.