خرید و فروش خانه و آپارتمان در صفاشهر
فروش منزل واقع در صفاشهر ناحیه 2
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف صفاشهر را می بینیدفروش منزل مسکونی آجر و آهن میدان
فروش منزل مسکونی درخیابان بشارت
دنبال خانه ای در یه مکان خوب
فروش دوطبقه باسویت مجزا
خانه دوطبقه با بهترین موقعیت مکانی
فروش یا معاوضه باماشین مسکن مهر سورمق
فروش خانه نوساز و کلنگی
آپارتمان 90 متر مجتمع باران در شهر ارسنجان
خانه در سورمق300متر
فروش منزل در روستا
فروش خانه ویلایی در مرکز شهر
فروش خانه دو طبق نیمه ساخت صغاد
فروش منزل ویلایی کلنگی190متر
خانه کلنگی غیر قابل سکونت
فروش خانه حیاط دار
منزل با موقعیت تجاری روبروی بنکداران شیراز
فروش اسکلت کامل
واحد مسکونی دو طبقه کنار مجموعه جهانی تخت جمشید
فروش آپارتمان پشت سایپا کلید نخورده
خانه دو طبقه سند دار
فروش مسکن مهر لپویی، دوخواب
خانه قدیمی .کلنگی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.