خرید و فروش خانه و آپارتمان در صفادشت
آپارتمان شخصی ساز خام
آپارتمان شیک تر تمیز در شهرک امید صفادشت
واحد ویلایی در خیابان اصلی
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش خانه 90متری
100 اپارتمان تک واحدی
فروش آپارتمان 64 متر در صفادشت
فروش آپارتمان 95 متر در صفادشت
فروش آپارتمان 65 متر در صفادشت
آپارتمان 101 متری در صفادشت
فروش آپارتمان 132 متر در صفادشت
آپارتمان 67 متری
واحد مسکونی 101 متر سند دار
فروش اپارتمان
خانه ویلایی 300 متری
آپارتمان 95 متری فاز 4
70متری سند دار واقع در 13ابان
مسکن مهر صفادشت ، شهرک امید
آپارتمان به همراه مغازه و 30 متر حیاط 50متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.