خرید و فروش خانه و آپارتمان در صالح شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف صالح شهر را می بینیدصفی آباد دوطبقه 85متری
فرهنگیان خیابان نیلوفر اپارتمان سپید
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش خانه ویلایی در شوشتر
خانه ویلایی شهر اشترینان (بروجرد) - سند تک برگ 200متر
فروش واحد لوکس مبله
68متر خوش نقشه غرق نور تاپ لوکیشن سند تکبرگ
فروش بهترین واحد ها در شهرجدید هشتگرد
واحدهمکف شیک مسکن مهرمهرگان دزفول
خانه ویلای
خانه ویلایی 75 متری
فروش آپارتمان 71 متر در اندیشه
فروش خانه 310 متر دزفول
کوی زمانی 76مترنوسازصفر 4واحده کلید نخورده
138 متر با مغازه و زیرزمین در دزفول. خوزستان
خانه کلنگی دارای اب برق وگاز...نزدیک به جاده اصلی
منزل مسکونی 165 متری بهارستان
فروش خونه اندیمشک
80متر تمام اسکلت دارای 160مترحیاط خلوت روستای
منزل مسکونی
فروش ملک با موقعیت عالی در کوی نیرو فاز دوم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.