خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیروان
فروش فوری مسکن مهر
حاشیه فریدون جوان ویلای90م
آپارتمان راه جدا کلا دوطبقه طبقه اول 120 متر
ویلایی در دوین
آپارتمان 80 متری یک خواب
فروش ویلایی120 متر
خانه ویلایی 100متری
ویلایی قیمت مناسب
دربستی ویلایی
خانه ویلایی 232 متر مربع
آپارتمان سه طبقه.
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شیروان را می بینیدمنزل ویلایی فروشی
فاروج تازه ساخت باسند و پارکینگ سرپوشیده
خانه ویلایی محمد آباد بلوار بسیج
خانه ویلایی محمدآباد بلواربسیج خیابان توحید(اوایل خیابان)
واحد شهرک گلستان قسط،ازاد
فروش یک باب خانه واقع در روستا
ویلایی ، 294 متر ، میدان شهید
ملک تجاری ومسکونی فروشی 380 متری دوکله دورمیدان دفاع مقدس
خیابان مولوی شهرک گلستان
فروش شرایطی باغ در روستای توریستی طبر
معاوضه 4واحدی با2واحدی درامامرضا32
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.