خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیراز
Ad
آپارتمان همکف/184 متر/سه خواب/بازسازی شدهملک مسکونی دوطبقه قابل معاوضه شیش اتاقه
فروش آپارتمان دوطبقه به صورت مزایده ای.
منزل 50متری
130متر آپارتمان سه خواب گلدشت حافظ
سعدی برافتاب بسیار تمیز محله اروم امنیت بالا پرداخت شرایتی
ویلایی2خواب نوساز دوبلکس 130 متر
فروش منزل یک خواب درب از حیاط75 متر
93 متری واقع در فرگاز شیراز
آپارتمان 270 متری ویوی باغ /تک واحدی بعثت
ویلایی80 متر در شیراز
منزل 143 متر مسلم
خانه خرید منزل
فروش دوخوابه سالن بزرگ 125 متر
واحد 111 متری دوخوابه فرهنگیان
فروش واحد آپارتمانی 3 خواب نوساز تکمیل
خانه دو طبقه مستقل
قلب درخشنده تاچارا
فروش آپارتمان 154 متر در امیرآباد
بلوار امیر کبیر کوچه 1 107متر
فروش یا تهاتر 214 متر
فروش منزل فسا
خانه دو خوابه 95 متر در سهل آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.