خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلستان
آپارتمان یا خانه ویلایی رو معاوضه با زمین و کمی هم سر میدم
خانه ویلایی
خانه ویلایی با حیاط درختدار به متراژ 480 متر در لیوان شرقی
آپارتمان 82 متر خ دانش مجتمع بازرگانی
خانه در سه طبقه 750 متر
مغازه و خانه
خریدار آپارتمان شرایطی 90 متر
آپارتمان مسکونی مرکز شهر رامیان92متر
خانه ویلایی شهر فاضل اباد
فروش آپارتمان 135 متر در سرابی کلید اول
خانه ویلایی دو طبقه150 متری
خانه فروشی موقعیت عالی
فروش آپارتمان 95 متر در گالیکش
خانه قدیمی سنددار
آپارتمان شیک و خوش نقشه108متر
فروش آپارتمان 75 متر در بندرترکمن
خانه کلنگی 770 متری در بندرترکمن
فروش ملک 2 طبقه 245 متر در بندرترکمن
آپارتمان تک واحدی، طبقه پنجم، 163 متر خیابان کوشش
ویلایی خوش قیمت داخل شهر سید اباد 110 متر
خانه ویلایی خیابان منوچهری
معاوضه 500متر زمین مسکونی با ماشین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.