خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلستان
خانه ویلایی خیابان منوچهری
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترمعاوضه 500متر زمین مسکونی با ماشین
خانه ویلایی600متری مکانی آرام پر ارامش
خانه کلنگی قشنگ
خانه فروشی
فروش آپارتمان سه طبقه سه واحد
آپارتمان نوساز 3 طبقه و 3 واحد
آپارتمان شیک75متری یه خواب
فروش یک واحد منزل مسکونی
فروش آپارتمان مسکن مهر خط نوکنده
فروش خانه و کلنگی 100 متر در گالیکش
فروش خانه و کلنگی 110 متر در گالیکش
فروش خانه و کلنگی 100 متر در گالیکش
فروش خانه نوساز در شهرک بسیجیان شکار
فروش خانه 2 ط خیابان شهدا
فروش اپارتمان دوبلکس 150 متر
خانه ویلایی متراژ 200 زیر بنا 156
ویلایی فروشی ابتدای استادشهریار
آپارتمان فروشی محدوده دریاچه مصنوعی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.