فروش آپارتمان 39 متر / غیوری شمالی
فروش خانه و کلنگی 198 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 90 متری / شهرری / پل سیمان
فروش آپارتمان 68 متری/دو خواب/ غیوری شمالی
فروش آپارتمان 125 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 72 متر در ابن بابویه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهر ری
آپارتمان 135 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 156 متر در استخر
فروش آپارتمان 115 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 125 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 120 متر در جوانمرد قصاب
فروش آپارتمان 182 متر در دیلمان/تاپ لوکیشن/ارد ایران
فروش آپارتمان 96 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 95 متر در حمزه آباد
فروش آپارتمان 55 متر در ابن بابویه
فروش آپارتمان 128 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 100 متر در فیروز آباد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تهاتر / فروش 80متری محمد شهر کرج با خانه ویلایی
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویلا نقلی
پردیس فاز 1
فروش آپارتمان 165 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 90 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 130 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 80 متر در حمزه آباد
فروش آپارتمان 125 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 110 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 145 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 118 متر در سرتخت
فروش آپارتمان 90 متر در دیلمان
آپارتمان 54 متری/ نورگیر/ مناسب سرمایه گذاری/ بلوار غلامی
فروش آپارتمان 76 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.