خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهر ری
زمین و مغازه تجاری 200متر
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمفروش صنعتی 4000 متر در جوانمرد قصاب
سرقفلی شهرری روبروی حرم فروش یا تهاتر با اپارتمان
بازار بزرگ ری بالای همکف 25 متر 2بر
13 متر مغازه به همراه پارکینگ
29 متر مغازه به همراه پارکینگ
فروش سوله در خیابان رجایی- خیابان انبار نفت
فروش تجاری و مغازه 40 متر در دولت آباد
مفازه تجاری شهرری شیخ اکبری
مغازه شهرری
فروش دامداری و کشاورزی 10000 متر در قلعه نو
فروش صنعتی 4000 متر در جوانمرد قصاب
مغازه فروشی درحال حاضر مکانیکی
دوباب مغازه 12متری،در جوانمرد قصاب بلوار شهدا پاساژ قائم 2
انبار جهت نمایندگی خودرو
انبار ترانسفور
فروش صنعتی 12000 متر در جوانمرد قصاب
مغازه 14 متری
18.5 متر به اضافه 8 متر بالکن به قیمت پارسال
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.