خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهر جدید هشتگرد
Ad
فروش خانه و کلنگی 800 متر در رامسر، خیابان 20 متری (طالقانی)فروش آپارتمان 88 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 112 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 130 متر در شهر جدید هشتگرد
ویلا 414 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 126 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 126متری /فاز 1/شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 88 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 85 متر فرهنگیان کرج شهر جدید هشتگرد
فروش خانه و کلنگی 100 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 90 متر فاز 3 سلمان فارسی شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 86 متر فرهنگیان تهران شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 78 متر کومه شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 85 متر آپادانا شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 90 متر پامچال شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 129 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 87 متر ویستا شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 77 متر عمران سوله شهر جدید هشتگرد
ویلایی 110 متری در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان لوکس 95 متری در فاز 2 شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 114 متر شیک در بام شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.