خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهر جدید هشتگرد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان 110 متر سهند ساران رو به روی مترو
فروش آپارتمان 75 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 75 متری فاز4عرشیا در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 108 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 114 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 76 متر در فاز 7 پروژه المهدی شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 96 متر در فاز 3 سلمان فارسی
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 3 پامچال
فروش آپارتمان 114 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 89 متر در فاز 3 اکباتان پویان جنوبی
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 7 اپادانا
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 136 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 125 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 155 متری فاز 2 شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 77 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 83 متر در مهستان پروژه هساK
فروش آپارتمان 77 متر ماموت 1 شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 85 متر فاز 3 میخک شهر جدید هشتگرد
خریدار واحد شما در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 116 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.