خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهر جدید هشتگرد
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش اداری 150 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش صنعتی 330 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش تجاری و مغازه 100 متر در شهر جدید هشتگرد
صنعتی کارگاهی
مغازه سند دار 25 متری
تجاری و مغازه 216 متر
فروش 29متر تجاری
فروش تجاری و مغازه 62 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش اداری 75 متر در شهر جدید هشتگرد
تجاری و مغازه 180 متر در شهر جدید هشتگرد
صنعتی کارگاهی تجاری
تجاری و مغازه 33 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش اداری 100 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش تهاتر 180مترتجاری
فروش تجاری و مغازه 60 متر در شهر جدید هشتگرد
تجاری 21 متری
فروش دامداری و کشاورزی 5250 متر در شهر جدید هشتگرد
18متر ملک تجاری در فاز 7 هشتگرد
فروش مغازه 21 متری
تجاری و مغازه 23 متر در شهر جدید هشتگرد
مغازه 21 متر باسندتجاری تک برک با ملکیت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.