خرید و فروش آپارتمان در شهریار
آپارتمان طبقه دوم83متر
فروش آپارتمان 100 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 60 متری دوخوابه اندیشه
فروش آپارتمان 83 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 52 متری + 20 متر حیاط خلوت فول اندیشه فاز یک
فروش آپارتمان 63 متر فول سند اندیشه
واحد اپارتمان درشهرک امید مسکن مهر فاز 2
فروش آپارتمان 470 متر در شهریار
آپارتمان 115 متر شهرک وایین تکواحد
فروش آپارتمان 70 متر در شهریار
فروش آپارتمان 71 متر در شهریار
105 متر رو به آفتاب
52متر _ روبنما _ پارکینگ _سند تک برگ
فروش آپارتمان 52 متر/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 45 متر در شهریار
97متر نوساز / کلید نخورده / شهریار
فروش آپارتمان 65 متر در شهریار
آپارتمان 95متری شهرکASP
77متر دو خواب پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 75 متر در شهریار
آپارتمان 110 متری طبقه دوم درشهرک کمیته
فروش آپارتمان 41 متر در شهریار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.