خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
67 متر تک خواب سنددار
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک شاهد شهریار
فروش آپارتمان 75 متری اندیشه فاز1
فروش خانه و کلنگی 640 متر در شهریار
40 متر دیزاین شده سند تک برگ+وام
60متری تمیز
آپارتمان90متری
فروش آپارتمان 72 متر در شهریار
فروش آپارتمان نوساز در شهر قدس کلید نخورده
واحد حدود50 متری طبقه همکف
فروش آپارتمان 75 متر در شهریار
آپارتمان شیک و خوش نقشه. دسترسی محلی آسان
زمین ویلایی 1000متر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
120 متری پاسداران رودهن
123،آپارتمان
فروش یا معاوضه با ویلایی درهمین قیمت
فروش آپارتمان 470 متر در شهریار
آپارتمان شهرک شاهد شهریار
یک واحد 57 متری در وحیدیه شهریار
فروش آپارتمان
46متر*تنهاواحد ویودار اندیشه*پارکینگ سندی*برای سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 60 متر در شهریار
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 75 متر در شهریار
87ونیمرمتر آپارتمان در شهریار عباس آباد(مالک هستم)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.