خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهریار
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
مغازه 43متری فرارت شهریار
فروش مغازه تجاری اداری 90 متری 3طبقه در شهرک صنعتی گلگون
فروش سوله صنعتی 2600 متر در شهریار
واگذاری واحد تجاری در مرکز شهریار
مغازه 40متری تهاتر باخودرو هایلوکس کی ام سی و کامیون
فروش تجاری و مغازه 30 متر در شهریار
فروش سوله صنعتی 450 متر 1000 متر محوطه در شهریار
فروش مغازه 50 متر در شهرک صنعتی گلگون بر بلوار اصلی
فروش اداری 55 متر در شهریار
فروش اداری 44 متر در شهریار
مغاره 15 متری پاساژ الماس شهر ، شهریار
فروش صنعتی 1100 متر در شهریار
فروش سوله صنعتی 1000 متری در شهریار
مغازه 15 متری در پاساژ ، ابتدای ولیعصر ( عج )
تجاری و مغازه 10 متر در شهریار
فروش کارخانه 2500متر دهشاد کد 5074
فروش صنعتی 280 متر در سعید آباد
فروش مغازه 28 متر در شهریار
واحد اداری حدودا 45 متری روبروی دادگستری لوکس
فروش تجاری و مغازه 83 متر در شهریار
فروش تجاری و مغازه 25 متر در اندیشه شهریار
فروش 920 متر سوله با برق 100 آمپر در هفت جوی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.