خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهریار
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریقالیشویی واقع در جاده آدران شهریار پشت به جاده درحال کا
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
فروش گاوداری صنعتی 35000 متر در نزدیکی تهران
فروش 1400 متر سوله با انشعابات کامل در آدران
فروش 300 متر سوله در شهریار
فروش 120 متر مغازه تاپ لوکیشن در شهریار
سالن 100 متری
فروش 777 متر سوله در شهریار
فروش 500 متر سوله صنعتی در سعید آباد شهریار
فروش تجاری و مغازه 40 متر در شهریار
مغازه تجاری
فروش اداری 61 متر در شهریار
فروش صنعتی 850 متر در شهریار
فروش اداری 44 متر در شهریار
سوله ابتدای مجتمع صنعتی فردوسیه شهریار
فروش مغازه 50 متر در شهرک صنعتی گلگون بر بلوار اصلی
مغاره 15 متری پاساژ الماس شهر ، شهریار
مغازه 15 متری در پاساژ ، ابتدای ولیعصر ( عج )
مغازه دو نبش بر بلوار طباطبایی
فروش 2000 متر سوله نیمه بهداشتی در آدران
فروش 900 متر سوله در 750 متر زمین در شهریار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.