خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهریار
مغازه در بلوار انقلاب نبش نواب صفوی 20 متر
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرفروش مغازه 200 متری
فروش 1000 متر سوله با انشعابات قوی در آدران
فروش 800 متر سوله با انشعابات قوی در شهریار
فروش صنعتی 280 متر در سعید آباد
زیرزمین 190متر
فروش مغازه 50 متری در شهریار (خیابان ولیعصر)
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
واحد اداری در شهریار
فروش 1335 متر سوله بهداشتی در شهرک صنعتی شهریار
فروش سوله صنعتی 270 متر در باغستان
فروش تجاری و مغازه 27 متر در شهریار
فروش تجاری و مغازه 37 متر در شهریار
فروش 38 متر مغازه در اندیشه شهریار
مغازه 43متری فرارت شهریار
فروش مغازه تجاری اداری 90 متری 3طبقه در شهرک صنعتی گلگون
فروش سوله صنعتی 2600 متر در شهریار
واگذاری واحد تجاری در مرکز شهریار
مغازه 40متری تهاتر باخودرو هایلوکس کی ام سی و کامیون
فروش تجاری و مغازه 30 متر در شهریار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.