خرید و فروش خانه و آپارتمان در شمشک
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 75 متر ویو پیست اسکی شمشک
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 70 متر در شمشک
فروش آپارتمان 137 متر در شمشک
آپارتمان 100 متر در شمشک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شمشک را می بینیدفروش آپارتمان 150متر در میگون
120 متر در لواسان
ویلا 160متر فشم گرمابدر
آپارتمان 4 طبقه پندار کوه
ویلا دوطبقه 160 مترزمینش 160 متربنا فشم گرمابدر
ساختمان 2 طبقه شخصی ساز در کلوگان- اوشان فشم 70متر
فروش آپارتمان 130 متر در کاشانک بازسازی شده
آپارتمان مسکونی125 متری نیاوران
خانه کلنگی 97 متر کاشانک
فروش آپارتمان 120 متر در کاشانک
120 متر/کاشانک/تک واحدی/نور جنوب و شمال/سرمایه گذاری
105متر/کاشانک/لوکیشن عالی/غرق نور
فروش آپارتمان 160 متر در جماران
201 متر تک واحدی فول جمشیدیه
فروش آپارتمان 105 متر در جماران
فروش آپارتمان 107 متر در جماران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.