خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریف آباد
اپارتمان 73 متری دوخواب شریف اباد
خانه دربست
فروش آپارتمان
آپارتمان 90.5 خوش ساخت و پر نور
یک واحد 60 متری تک خواب
واحد اپارتمان 90متری تک واحدی شیک و دلنشین
آپارتمان83/5متری درشریف اباد
آپارتمان 83متری شریف ابادپاکدشت
125متری/امگانات فول/شرق تهران/شریف آباد
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
مسکن مهر پردیس
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خونه اپارتمانی طبقه همکف
51متری خوش نقشه در استخر
خانه ویلایی نوساز 2خوابه 105 متر
آپارتمان 70متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شریف آباد را می بینیدآپارتمان 85متری حصارامیر
آپارتمان 95 متری تک واحدی نوساز
آپارتمان 105 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 100 متر در پاکدشت
آپارتمان 90 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 70 متر در پاکدشت
75متر واحد فروشی
شهرگ فرهنگیان 85متر
خانه ویلایی 120متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.