خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شاوور
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شاوور را می بینیدیک باب مغازه در بهترین ورودی شهر امام (دزآب)به فروش میرسد
مغازه167متر با انباری در بازار قدیم خ اهنگران
دزفول فروش یکباب مغازه 36متر
فروش کارخانه کاشی و سرامیک 10000 متر
فروش مغازه
کارگاه نیمه ساز900متر
واگذاری فست فود فعال با 8 سال سابقه
فروش صنعتی 200 متر در کیانپارس
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
اهن افشار 500 متر بهاران
مرغداری سی هزار قطعه ای نوساز و بینظیر
ملک دیوار کشی باغی 12هزار متر
فروش مغازه طلافروشی 60متر
مغازه 200 متر دوبهر
تجاری 16 متر فروشی
ملک تجاری و مسکونی شهرک اهواز
معاوضه مغازه تجاری 15 متری با خودرو kmc T8
فروش تجاری و مغازه 25 متر در گلستان
فروش تجاری و مغازه 22 متر در گلستان
فروش تجاری و مغازه 27 متر در گلستان
فروش یک باب مغازه نقلی در مر کز تجاری
مغازه تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.