خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سیمین شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سیمین شهر را می بینیدفروش مغازه در بازار بزرگ ساری پاساژ ترکمن مرکزی 29 متر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه پاساژ مروارید طبقه اول18متر
فروش مغازه در پاساژ چوگان
فروش دامداری در قره سو
دامداری و مرغداری
نانوایی 44متر نبش استقلال 8 با تمام لوازم و جواز کامل
فروش دامداری سنتی پشت عیدگاه بندر
مغازه 35 متر آق قلا خیابان امام خمینی شمالی
تجاری خدماتی128 متری
مرغداری 60تایی
ملک بانک صادرات روستای پیرواش سفلی
فروش مغازه افتاب 3
گرگان شهرک زیتون
فروش دامداری صنعتی با چاه آب و برق
مغازه تجاری پاساژ سیلوانا 16 متر عدالت 55
سوله 2800متر اوزینه
مغازه جرجان 26
فروش مغازه در گرگانجدید
مغازه پاساژ اریانا
فروش مغازه تجاری 350 مترمربع با سند رسمی تک برگ
کارگاه قنادی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.