خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سیمین شهر
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سیمین شهر را می بینیدفروش مغازه در پاساژ چوگان
فروش دامداری در قره سو
دامداری و مرغداری
نانوایی 44متر نبش استقلال 8 با تمام لوازم و جواز کامل
فروش دامداری سنتی پشت عیدگاه بندر
تجاری خدماتی128 متری
مرغداری 60تایی
ملک بانک صادرات روستای پیرواش سفلی
مغازه جرجان 26
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
دامداری با زمین کشاورزی
ملک کلنگی تجاری مسکونی بر بلوار امام
کارخانه سنگبری
فروش مغازه در گرگانجدید
سوله 3000متر اوزینه
مغازه پاساژ اریانا
فروش مغازه تجاری 350 مترمربع با سند رسمی تک برگ
کارگاه قنادی
مطب پزشک فروش یامعاوضه باآپارتمان
اداری تجاری بلوارنهارخوران 70متر براصلی روبه خیابان
یک مغازه سرقفلی به فروش میرسد
فروش مغازه 32 متری واقع در مجتمع آفتاب3 طبقه اول
واحد اداری 54 متری مناسب مطب و دفتر کار، آموزشگاه و...
سه دهنه مغازه دور میدان ترمینال
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.