خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سیستان و بلوچستان
فروش مغازه لوکس و خرازی
فروش هایپرمارکت
فروش مغازه وسط بازار نیکشهر
خریدار مغازه سر چهارراه داروخانه ها
فروش چند مغازه در مهرستان خیابان مصطفی خمینی
فروش مغازه 70متر بزرگ بانیمه طبقه اجاره و وسایل فروشی
زمین حاشیه بلوار اصلی دانشگاه
111 متر مغازه کفش فروشی
فروش مغازه با تمام اجناس
واگذاری کافه
فروش 18 متر مغازه
فروش مغازه شناژی میلگرد 14و6نخ
فروش مغاز بخشان30متر قیمت 600 میلییون
نیازمند سوله برا کارگاه تولیدی
مغازه فروشی هست سابان داری با تمام وسایل
فروش مغازه سرقفلی در بلوکبازار
فروش 40 متر سوپر مارکت
دوباب مغازه تجاری دور میدان مرکزی شهر
یک کافه زیرزمینی به واگذاری میرسد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.