خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیاهکل
فروش اپارتمان
فروش خانه ویلایی کلنگی 340 متر در بر اصلی سیاهکل
فروش آپارتمان 130 متر در سیاهکل محله
فروش خانه ویلایی 102 متر گیلان سیاهکل
فروش آپارتمان مسکن مهر سیاهکل 76 متر با تمام امکانات
خانه ویلایی با محوطه در چالکسراکی
ویلای120متری بامحوطه اطراف لشکریان سیاهکل
واحد 97 متری راه جدا مستقل در سیاهکل
سیاهکل روستای گوکه 1000 زمین 60 بنا
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
واحد 70متری راه جدا در سیاهکل کلکسیونی
فروش 203 متر عرصه و اعیان ویلایی در ابتدای جاده سیاهکل
واحد بالا92متری
خانه کلنگی بامتراژ 489متر
واحد90متری فول امکانات خ16متری سیاهکل
خانه ویلایی با320متر محوطه اطراف توشی سیاهکل
خانه ویلایی نیمه کاره160متری اشکجان پهلو
زمین مسکونی با یک بنای نیمه ساخت
واحد70متری مستقل داخل شهر سیاهکل
اپارتمان سیاهکل
آپارتمان90متر مرکز شهر
ویلاقابل سکونت /سندتک برگ /بر آسفالت چسبیده ب رودخانه
خانه ویلایی 75 متری با محوطه در ازبرم سیاهکل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.