خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیاهکل
فروش آپارتمان 85متری، سیاهکل
فروش 90 متر آپارتمان
خانه ویلایی با320متر محوطه اطراف توشی سیاهکل
واحد70متری مستقل داخل شهر سیاهکل
فروش آپارتمان غرق در نور همراه اسانسور
فروش آپارتمان 90متری سنددار کوی فرهنگیان سیاهکل
واحد86متری در خیابان فدائیان سیاهکل
خانه ویلایی 75 متری با محوطه در ازبرم سیاهکل
فروش آپارتمان60متری واحد پایین فول امکانات پارکینگ خشک
ویلا 110متری گوشکجان
فروش آپارتمان مسکن مهر سپردان سیاهکل
مسیر جاده اسپیلی خانه قدیمی با 600 متر محوطه
ویلایی 67 متری با 148 متر محوطه کلاهدوزمحله سیاهکل
خانه ویلایی با 1,450 متر زمین اطراف توشی
واحد125متری نوساز مستقل درسیاهکل
اپارتمان 84متر سیاهکل
آپارتمان،یه خوابه، سند تک برگ
زمین 1100 متری ب همراه خانه کلنگی
فروش خانه ویلایی گیلان محدوده سیاهکل
82 متر واحد مسکونی
فروش 203 متر عرصه و اعیان ویلایی در ابتدای جاده سیاهکل
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
فروش اپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.