خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلمان شهر
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان آرا
متل قو آپارتمان 192 متری تک واحدی
دریا گوشه آپارتمان 197 متری استخردار
فروش آپارتمان 113 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 105 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در دریاگوشه
متل قو تک واحدی 122 متری طبقه آخر
فروش آپارتمان مدرن در متل قو
آپارتمان 65 متری در دریاگوشه
فروش آپارتمان 75 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 120 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
متل قو آپارتمان 122 متری طبقه 4
آپارتمان 100 متر متلقو دریاگوشه ویودار
آپارتمان 200 متر متلقو دریاگوشه ویو ابدی
آپارتمان 100 متر متلقو خیابان آرا استخردار
آپارتمان 127 متر متلقو دریاگوشه ویوابدی
فروش آپارتمان 127 متر در خیابان آرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.