خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلمان شهر
اپارتمان برند ویو دریا متلقو100متر
فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
Ad
256متر ملک تجاری مسکونی از طریق مزایده قوه قضائیهفروش آپارتمان 85 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 110 متر در دریاگوشه
آپارتمان تک واحدی 190متر متلقو شمس آباد
آپارتمان 130 متر متلقو دریاگوشه ویو ابدی
فروش آپارتمان 110 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 75 متر در سلمان شهر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 110 متر در دریاگوشه
دریا گوشه کلنگی 350 متری
متل قو آپارتمان 100 متری نوساز
فروش آپارتمان 85 متر در متل قو سلمانشهر
فروش اپارتمان تکواحدی 131 متری متل قو
واحد 300 متری در متل قو
فروش آپارتمان 99 متر در دریاگوشه
آپارتمان 107 متر در متل قو فاصله تا خیابان اصلی 200متر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش واحد اپارتمانی خ آرا
فروش آپارتمان 91 متر در خیابان آرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.