خرید و فروش خانه و آپارتمان در سفیدشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سفیدشهر را می بینیدخانه کلنگی 90 متر
آپارتمان جانبازان
کاشان یحیی اباد
منزل 60متری همکف یحی آباد
145 متری راوند
منزل فروشی قیمت مناسب
منزل دوطبقه دوبلکس
دامداری در روستای سن سن 50کیلومتری قم470متر
فروش آپارتمان مسکن مهر 85 متری
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
فروش آپارتمان 3 خوابه نوساز
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش ساختمان نیم کاره
خانه150متری در شهرک آبشار سمیرم
فروش ویلا نقلی
مسکونی یحیی اباد
خانه ویلایی200متری روستای سن سن کاشان
خانه دو طبقه بلندیان
مسکونی فروشی اقساط معاوضه درخزاق
آپارتمان 138 متری در راوند
آپارتمان کوثر 75 متری
منزل مسکونی110متر خیابان علوی
مسکن مهر دژدیس (4 طبقه ها) 85 متر
خانه جای آرام و دنج نزدیک به امکانات
خونه 70 متری معاوضه با خودرو
منزل 2طبقه تکمیل با امکانات کامل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.