خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعید آباد
Ad
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدیآپارتمان 133 متری تک واحد
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سعید آباد را می بینید300 متر زمین با بنای قدیمی سهیلیه سنقر اباد
فروش ویلا 1000 متر در کردان
فروش خانه و کلنگی 122 متر در کردان
خونه ویلایی 500متر مدرن با امکانات روز در کردان
فروش آپارتمان 40 متر در کردان
فروش زمین مسکونی 400 متر در تهران دشت
خانه فروشی در قاسم آباد
قطعه شهرکی 350 متر در کردان تهران دشت
خونه 300 متر با بنای قدیمی بافت اصلی کوهسار
خانه ویلایی شمالی
240 متر بنای دوبلکس قلب کردان کوهسار
خانه ویلایی در کوهسار
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 85 متری فاز1 شهرجدید هشتگرد
فروش آپارتمان 85 متری فاز1 شهرجدیدهشتگرد
فروش آپارتمان 95 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 92 متر در شهر جدید هشتگرد هودر
فروش آپارتمان 110 متری فاز1 سند تک برگ
فروش آپارتمان 83 متر در مجتمع عرشیا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.