خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرپل ذهاب
فروش آپارتمان 75متر ویودریا هوشمند قبرس اسکله لاینک
کرند منزل ویلایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سرپل ذهاب را می بینیدخانه ویلایی قصرشیرین
140 متر ویلایی قصرشیرین
85 متر ویلایی منطقه آزاد قصرشیرین
فروش ساختمان
خانه روستایی در روستا
آپارتمان صفی آباد77متر
فروش واحد جوانرود
خریدار مسکن مهر75 متر
ویلایی مناسب ساخت
فروش منزل مسکونی بازسازی شده بسیار شیک
دوطبقه شیک ومرتب
دوطبقه شهرک شهرداری
آپارتمان 78 متری بسیجیان روانسر
مسکونی 240متری روانسر
خانه فروشی
یک واحد منزل مسکونی
فروش منزل ویلایی
خانه کلنگی دو طبقه
آپارتمان نیم ساز ضد زلزله در شهرک ظفر هورامان سوم با قیمت
فروش خانه مسکونی
فروش خانه پاوه دوریسان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.