خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سرخنکلاته
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سرخنکلاته را می بینیدمغازه تجاری پاساژ سیلوانا 16 متر عدالت 55
سوله 2800متر اوزینه
مغازه جرجان 26
فروش مغازه در گرگانجدید
مغازه پاساژ اریانا
فروش مغازه تجاری 350 مترمربع با سند رسمی تک برگ
کارگاه قنادی
مطب پزشک فروش یامعاوضه باآپارتمان
اداری تجاری بلوارنهارخوران 70متر براصلی روبه خیابان
فروش مغازه 32 متری واقع در مجتمع آفتاب3 طبقه اول
واحد اداری 54 متری مناسب مطب و دفتر کار، آموزشگاه و...
سه دهنه مغازه دور میدان ترمینال
فروش یا مشارکت کارخانه
12 متر مغازه معاوضه با دوکابین
مغازه فروشی38 متر مغازه
فروش واحد تجاری در منطقه جرجان گرگان
مغازه 28 متری مجتمع آفتاب 2
انبار240متری واقع درکریم ابادگرگان
فروش دامداری صنعتی بندرگز 20000 مترنصف نقد
مغازه تجاری خیابان خمینی
دامداری صنعتی 40 راسی گاو شیری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.