خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
Ad
فروش آپارتمان 115 متر پلاک اول آب در بلوار دریا سرخرودفروش آپارتمان 125 متر در بلوار دریا
Ad
آپارتمان ساحلی نوساز 190 متر 3 خواب دید به دریا سرخرودفروش آپارتمان 125 متر در بلوار دریا
فروش پنت هاووس 140 متری در سرخرود
فروش آپارتمان 103 متر در خط دریا سرخرود سند تک برگ
125 متری دیزاین شده ویوی دریا
پنت هاووس 250 متری پلاک اول دریا سرخرود سنددار
آپارتمان کم واحد نوساز سه خواب بلوار دریا
آپارتمان نوساز 77 متر دوخواب بلوار دریا
واحد 90 متری سرخرود
فروش آپارتمان 125 متر برج برند پلاک اول دریا
فروش 104متر رج پرنیان خزر 81 متری
فروش آپارتمان 230 متری پلاک صفر دریا
فروش آپارتمان 128 متر در سرخرود
فروش آپارتمان 83 متری چند قدمی دریا
واحد 80 متری مشرف به دریا / سرخرود
فروش آپارتمان 85 متری ویو دریا سرخرود
فروش آپارتمان 115 متر در چاک سر
آپارتمان با ویو 180 درجه ساحل سرخرود
فروش برج ساحلی فول مشاعات (کلیدنخورده) 180متر
آپارتمان ساحلی 128 متری در خط دریا سرخرود
آپارتمان 100 متری با مشاعات در سرخرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.