خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود
آپارتمان 155 متر 3 خواب بلوار دریا سرخرود سنددار
فروش آپارتمان 144 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 76 متر در چاکسر نوساز سند دار
آپارتمان سرخرود 120متری بلوار دریا دیدبه دریا
آپارتمان 112 متری نوساز ساحلی در سرخرود
آپارتمان 56 متری در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان 128 متری نوساز در سرخرود
آپارتمان 75 متری ساحلی در سرخرود کلید نخورده
آپارتمان 112 متری نوساز در خط دریا سرخرود
آپارتمان 130 متری در سرخرود ویو دریا
فروش آپارتمان 75 متری ساحلی در سرخرود
87 متری با دید ابدی دریا
واحد مبله 121 متری پلاک یک
آپارتمان سرخرود 120متری نوساز بلوار دریا سند اماده
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار دریا
برج سرخرود 135 متری پلاک یک دریا فول مشاعات
آپارتمان سرخرود بلواردریا 65متری
60 متری نوساز نزدیک به دریا سرخرود با سندتک برگ
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 113 متر در بلوار دریا
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.